Casale / Cascina In vendita SOFY, Fasano, Fasano

  • 1.700.000 € Ref. SOFI
  • 8 Loc.
  • 3 Bagni
  • 400m²

Rif. SOFI - A 10 minuti dal mare immersa in un oasi di quiete SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale in Pietra vista mare, la proprietà è stata costruita in modo tale che l'esterno si fonde perfettamente con la natura incontaminata mentre per gli interni sono stati utilizzati standard moderni elevati. Si tratta di una grande cucina moderna con un piano di lavoro di sei metri e un'isola associata con raffreddamento del vino integrato, il tutto con forno, forno a vapore e microonde di un marchio rinomato. La lavastoviglie e il frigorifero sono integrati e un ghiaccio o un congelatore extra design SMEG offre molto spazio extra.
Finitura
I pavimenti interni ed esterni sono realizzati in materiale originale pugliese e si incastrano perfettamente, creando un effetto spaziale di grande effetto.
Sanitari
I due bagni e un ulteriore wc sono anch'essi finemente arredati, mentre vi è una meravigliosa doccia esterna che viene utilizzata quasi tutto l'anno.
Sostenibilità
L'energia per interni ed esterni è generata da 22 pannelli solari e l'acqua della piscina è riscaldata da pannelli solari, consentendo di nuotare ad una temperatura gradevole per quasi il periodo da aprile a novembre. Poiché la casa è in gran parte costruita nella montagna, rimane piacevolmente fresca all'interno anche nella calda estate e l'aria condizionata deve essere accesa solo in situazioni estreme.
Piscina
La piscina è di 6 × 18 metri e dispone di una copertura che può essere arrotolata automaticamente.
Trama
Quasi l'intero lotto di 8000 m2 è murato con pietra calcarea originale, il che lo rende molto sicuro, ma fa anche un'impressione impressionante all'esterno. Si accede tramite tre cancelli, il cui ingresso principale è azionato elettricamente.
Sicurezza
L'intero edificio è protetto da 7 telecamere esterne e tutte le porte e le porte sono dotate di contatti e sensori sono installati in tutte le stanze.
Ulivi
Sul terreno circostante ci sono circa 80 piante di olivo perfettamente mantenute e le olive producono un extravergine di qualità superiore.
Dintorni
Adiacente alla villa c'è un terreno di circa 4000 Mq con una vecchia casa (non un trullo) che è stata acquistata nel 2019 per evitare che un altro proprietario si stabilisse come vicino diretto. Dopo le modifiche, la casa è estremamente adatta a servire come casa per gli ospiti o casa di servizio. Il progetto per questo è stato realizzato e le autorizzazioni sono disponibili.
Disposizione
Al primo piano si trova un ampio soggiorno open space con salottino davanti al camino, una parte dove si trova l'ala ma che può essere utilizzata anche come sala da pranzo interna, un'ampia cucina a vista e un'accogliente sala da pranzo con due camini a gas.
Accanto all'ingresso del piano superiore si trova una stanza con un bagno molto lussuoso, da cui è accessibile anche lo spazio con lavatrice, asciugatrice e ripostiglio. Ecco ora anche un secondo congelatore di design, ma lo spazio è molto adatto anche come camera da letto. Il pavimento totale è di 16 metri per 12. Oltre alle sale interne è presente una sala da pranzo esterna coperta che si affaccia su due lati lato mare e se lo si desidera può essere chiusa con vetri. Direttamente davanti alla porta d'ingresso si trova un gazebo con un moderno divano e una zona pranzo.
Il piano terra è raggiungibile dall'alto tramite una spaziosa scala a vista ed è composto da una camera da letto estremamente ampia con camino, bagno di lusso, wc, bidet, doccia e doppi lavandini. Ci sono tre stanze che possono essere utilizzate come camere da letto con cabina armadio e un ulteriore bagno. C'è anche un ingresso al piano terra che collega lo spazio esterno interno all'aperto con l'atrio al piano di sotto.
Una scala esterna dà anche la possibilità di passare da un piano all'altro all'aperto.
Lo spazio interno totale è di circa 400 mq comprese le aree esterne aperte, esclusi i quattro gazebo che insieme forniscono 150 mq di ombra.

    Caratteristiche di base

    • 400 m2 commerciali
    • 350 m2 calpestabili
    • 8 locali
    • 3 Bagni
    • Terreno 8.000 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Cantina
    • Anno di costruzione 2010

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica G

    Installazione

    • Terrazza: 150m2
    • Tipo di pavimento: Gres
    • Immobile di lusso
    • Aria condizionata
    • Piscina
    • Giardino
    Vedi mappa